ライオンズシティ中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
11,800万円
197.8万円/㎡
相場
10,436万円
174.9万円/㎡
7,135
9,335
11,536
13,736
AI査定結果
推定相場価格
10,436万円
174.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,335万円〜11,536万円
156.5万円/㎡〜193.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズシティ中野
11,800万円（197.8万円/㎡）/ 5階 / 59.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は152.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0211,800万円197.8万円5階 59.66㎡ 2LDK南
2026/03/2211,800万円197.8万円5階 59.66㎡ 2LDK-
2024/02/233,180万円105.1万円3階 30.25㎡ 1DK南
2023/09/023,280万円109.3万円3階 30㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は165.35万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 11,800万円197.8万円59.66㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/03/25藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年16戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2026/03/24アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,280万円167.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2025/08/10ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 12,680万円203.8万円62.21㎡2LDK+S5階 / 6階建 東1996年46戸RC
2026/03/09レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 13,600万円194.3万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/09/29東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,980万円152.0万円59.09㎡2LDK4階 / 6階建 南2001年35戸RC
2026/03/14ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 10,980万円162.3万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2026/03/31セザール新中野
中野区本町四丁目
新中野駅2分 7,498万円149.9万円50.01㎡1LDK5階 / 10階建 西2002年26戸RC
2025/10/17クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 10,480万円151.1万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年72戸RC
2026/03/16東中野テラス
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 8,980万円157.8万円56.91㎡2LDK5階 / 10階建 北1998年29戸SRC
2026/02/08ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 8,680万円150.7万円57.6㎡2DK4階 / 11階建 西1993年78戸SRC
2026/03/02中野坂上アムフラット
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 8,780万円157.9万円55.61㎡2LDK7階 / 7階建 北1998年19戸RC
2025/08/25ルーブル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 7,690万円164.6万円46.71㎡2LDK8階 / 12階建 西2001年36戸SRC
2026/02/25グランシュテル中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 13,800万円195.2万円70.7㎡3LDK1階 / 6階建 西2002年32戸RC
2025/07/20ザ・ハウス中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 11,680万円192.1万円60.81㎡1LDK+5階 / 5階建 東2001年38戸RC
2026/01/19ライオンズマンション中野坂上シティ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 8,480万円161.1万円52.65㎡1LDK+S3階 / 7階建 -1999年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中野区では56.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.8万円）は中野区の平均と比較して18.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中野区
166.6万円/㎡
前年比+56.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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